一、项目基本情况

项目编号：HPZB-2023-110

项目名称：城市华庭小区物业项目

预算金额：约100万/年（具体以实际收取为准）

最高限价：详见采购需求

项目概况：项目总建筑面积约59800㎡，包含住宅建筑面积约40000㎡，商业、写字楼面积约10000㎡，物业管理用房建筑面积、地下室面积及其他约9800㎡。总户数约510户。具体项目及参数不限于此，小区其他范围内服务内容及已有服务内容均需以实际情况为准。

服务期：服务期限拟定为5年。期满前三个月召开业主大会，由全体业主决定是否续聘，逾期未召开业主大会选聘新物业的，按照《合肥市物业服务企业退出物业项目管理办法》规定：物业服务合同期限届满，业主大会没有作出选聘或者续聘决定，原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务的，物业服务合同自动延续至业主大会作出选聘或续聘决定为止。

二、申请人的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目不接受联合体投标：

3.2017年1月1日至今（以签订合同日期为准），投标人具有类似物业管理业绩。

三、获取招标文件

1.凡有意参加投标的投标人，请于2023年5月18日至2023年5月23日，上午8:00 时至11:30时，下午14：00时至17:30时（北京时间，下同）,在合普项目管理咨询集团有限公司（合肥市包河工业园区延安路1666号东2栋201室）领取，标书费500元，售后不退。

2、领取文件时需审查的资料：授权委托书及授权委托人身份证或法定代表人及其身份证明、营业执照副本、业绩证明材料（合同复印件）等。上述资料连同供应商资格要求的相关材料需装订成册的复印件（加盖公章）一套。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间（开标时间）：2023年6月8日9点00分（北京时间）

开标地点：安徽省招标采购协会交易服务中心开标三室（云谷路云谷名庭东门斜对面B03栋办公楼6楼）。 

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网http://www.ahtba.org.cn/，合普项目管理咨询集团有限公司http://www.hpzxjt.cn/上发布。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：合肥市包河区芜湖路街道城南社区居民委员会

地址：合肥市包河区桐城路顶峰国际小区内

联系人：唐工

联系方式：18949859723

2.招标代理机构信息

采购代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司

地 址：合肥市包河区延安路1666号

联系人：史新军、王智军

联系方式：17730039484、13033169973