1.  招标条件

本招标项目中铁四局集团房地产开发有限公司2025-2027年零星工程维修战略采购项目招标人为中铁四局集团房地产开发有限公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对中铁四局集团房地产开发有限公司2025-2027年零星工程维修战略采购项目采购进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1 工程实施地点：合肥区域项目及淮南区域项目。

2.2 项目概况：本项目为中铁四局集团房地产开发有限公司2025-2027年零星工程维修战略采购项目，具体详见招标文件。

2.3 最高投标限价：5116799.71元。

2.4 招标范围：合肥区域项目及淮南区域项目零星工程维修。

2.5 服务期限：两年（自合同签订之日起计算）。

2.6 标段划分：一个标段。

2.7 资金来源：自筹资金。

3.  投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。

3.2 投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程二级及以上资质。

3.3 投标人须具有建设行政主管部门核发的施工安全生产许可证。

3.4 2022年1月1日至今(时间以合同或者框架协议签署时间为准)，投标人承接过具有单个合同金额30万元以上零星工程维修业绩，提供合同及合同往来发票凭证。

备注：业绩证明资料需提供合同以及对应合同的部分发票，且提供的资料应能反映出评审内容。

3.5 投标人2022年1月1日至今无重大质量、安全事故（提供承诺函，格式自拟）。

3.6 本项目不接受联合体投标。

3.7 投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

4.  招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年06月30日至2025年07月07日，上午8:30时至11:30时，下午14：00时至17:00时（北京时间，下同）。

4.2 获取方式：

持单位授权委托书、委托代理人身份证、企业法人营业执照副本、业绩证明材料（合同复印件）等材料复印件至合肥市包河区延安路1666号合普集团2楼201室领取招标文件，以上证书、证明材料需提供加盖公章的复印件一份，并装订成册。

4.3 招标文件价格：500元，售后不退。标书费缴纳成功后，招标文件将以电子版形式发送至投标人指定邮箱。

5.  投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间: 2025年07月22日上午9时00分。

5.2 投标文件递交地点：合肥市包河区延安路1666号合普集团一楼开标室。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.  发布公告的媒介

安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)

合普项目管理咨询集团有限公司(www.hpzxjt.cn)

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

7.  联系方式

7.1 招标人

招 标 人：中铁四局集团房地产开发有限公司

地    址：合肥市包河区宿松路中铁科技大楼四楼

联 系 人：刘经理

电    话：15205516128

7.2 招标代理机构

招标代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司

地    址：合肥市包河工业园区延安路1666号东2栋

联系人：汪月琴、邱楚惠    

       电话：18156506082、19167867289