安徽中铁佳家物业服务有限公司淮南分公司因业务发展建设需要，现对“南山里、南山院保洁服务集采项目”进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、招标人：安徽中铁佳家物业服务有限公司淮南分公司

2、项目名称：南山里、南山院保洁服务集采项目

3、招标编号：WY-HN-2025-07

4、标段划分：本项目共划分为一个标段。

5、招标内容：

（1）南山里小区：南山里项目位于淮南市山南新区民惠街与高塘湖路交口。南山里小区总建筑面积230894.17㎡，其中多层建筑面积24622.72㎡，小高层、高层建筑面积156530.07㎡。地上车位262个，地下车位1255个。

（2）南山院小区：

项目位于淮南市山南新区淝水大道与民惠街交口。南山院小区总建筑面积199497㎡，其中多层建筑面积39391.36㎡，小高层、高层建筑面积112148.55㎡。地上车位300个，地下车位1197个。

服务范围为小区建筑红线范围内的地面及地下建筑、场地、楼宇内公共部位环境清洁服务事宜。

6、服务期：详见采购需求

7、招标方式：公开招标

8、资金来源：自筹资金

二、投标人资质要求（同时具备下列条件）

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.投标人为保洁服务企业；

3.本项目不接受联合体投标；

4.投标人业绩要求：2022 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有（住宅小区物业/办公楼/商业综合体/学校/养老）任意一种保洁服务业绩，且单个合同服务面积不少于15万平方米。保洁服务业绩系指单项合同中服务内容仅为保洁服务（保洁服务合同中包含绿化养护的也可），如有物业服务等合同中包含保洁服务（或保洁服务合同中包含保安等非绿化养护类服务）的业绩（需提供部分往来发票），均不予认可。

5.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）在最近三年内（自投标截止之日向前追溯3年，下同）有骗取中标或严重违约或重大质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（6）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法案件当事人名单的；

（7）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；

（8）投标人被设区的市级及以上建设行政主管部门/房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的监督部门因安全生产责任事故限制本次招标项目工程所在地或公共资源交易平台所在地承接新的工程项目且在限制期内。

注：本项目不接受联合体投标，中标单位不能转包或分包本项目。

三、招标文件获取时间、地点和方式：

1、招标文件获取时间： 2025年9月30日起-2025年10月14日止（上午8:00-11:00，下午14：30-17:00，北京时间，工作日）

2、获取方式：

持单位授权委托书、委托代理人身份证、企业法人营业执照副本、业绩证明材料等复印件（提供合同复印件）至合肥市包河区延安路1666号合普集团2楼205室领取招标文件，以上证书、证明材料需提供加盖公章的复印件一份，并装订成册。

3、 招标文件价格：500元，售后不退。标书费缴纳成功后，招标文件将以电子版形式发送至投标人指定邮箱。

四、递交投标文件及开标时间和地点：

1、递交投标文件及开标时间：2025年10月21日09点30分（北京时间）

2、开标地点：合肥市包河区延安路1666号合普集团一楼开标室

五、联系方式：      

1、招标人

招 标 人：安徽中铁佳家物业服务有限公司淮南分公司

地    址：合肥市包河区宿松路中铁科技大楼四楼

联 系 人：刘经理

电    话：15205516128

2、招标代理机构

招标代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司

地    址：合肥市包河工业园区延安路1666号东2栋

联系人：汪月琴

电话：18156506082

六、发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）

      合普项目管理咨询集团有限公司 （http://www.hpzxjt.cn/）