一、项目名称及内容

项目名称：淮南市八公山冷链物流食品加工产业园全过程造价项目

招 标 人：食安数智物流产业发展（北京）有限公司

项目性质：工程服务

项目地点：安徽省淮南市八公山

项目规模：项目总占地面积为160200.14㎡，总建筑面积为157000.00 ㎡。其中，地上建筑面积为 153600.00 ㎡，地下建筑面积为3400.00 ㎡，道路工程、绿化工程、给排水工程、电气工程、 消防工程、安防系统等公用工程的建设，包括加工车间、查验冷库、冷藏库、污水处理厂、科研办公室等土建安装工程、 冷库设备、光伏设备、室外工程及相关配套工程等。

服务范围：本项目的造价咨询（全过程跟踪审计）服务包括但不限于以下内容：

（一）前期服务阶段：

1)按照招标人的招标时间要求，编制全过程招标的工程量清单、招标控制价或招标标底，保证成果准确及时。确保控制价及标底价格与市场价格吻合。在招标期间积极配合招标人的工作并提出合理建议。

2）参与图纸会审并根据会审结果，向招标人提出节约造价的合理化建议，进行工程造价指标的比较及分析。

（二）项目实施阶段：

1)协助招标人对合同价款调整、补充协议签订的审核。

2)协助招标阶段的商务标分析；项目成本分析。

3)设计变更、隐蔽工程、现场签证等受托方必须派驻代表与监理共同进行现场勘验和确认；负责核实工程造价，对成本变化进行测算与比较。

4)根据招标人的要求进行投资偏差分析。

5)掌握施工进度，参加形象进度验收，协助招标人编制资金使用计划。对工程进度拨款进行审核。

6)审核施工单位提供的材料计划，协助招标人确定成本价，参与材料定价、设备定价的市场考察。并对数据的来源负责，确保市场考察深度。

7）对设计、施工、材料、设备选用方案提供咨询和比选，对已购设备、材料因故不能使用的，要分析原因，分清责任，并提出处理意见或及时处理。

8)会同委托方人员、监理人员和施工单位相关人员对施工中采用的新设备、新材料、新工艺、新技术进行确认，做出经济性分析，判断“四新”的应用对项目降低成本的影响。

9)按照招标人要求对项目动态成本进行分析及总结，成本报告编制及时。

10)提供工程预算定额有关的咨询服务，办理招标人交办的有关工程造价方面的其他事宜。

11)招标人和施工单位双方提出工程索赔时，投标人在招标人的组织下搜集证据、明确事实，出具索赔处理意见书。

（三）结算及后评估阶段

1）审计施工单位的竣工结算，出具审计报告；

2）移交全部结算资料至招标人；

3）完成竣工结算审计备案。

（四）完成招标人要求的关于造价成本及合约控制计划的其他工作内容。

注：前期服务阶段编制招标的工程量清单过程中需安排具备编制条件且在工作中拥有多年的实际操作经验的造价工程师进行编制，确保招标清单及控制价的完善性、准确性。

资金来源：20%企业自筹、80%国家农发行骨干冷链物流项目专项贷款

控制价：1000万元

招标方式：公开招标

二、投标人资格要求

（一）企业要求

1、业绩：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有建筑工程施工跟踪审计（或全过程造价控制）业绩。

（二）项目负责人要求

1、资质：拟派项目负责人具备国家一级注册造价工程师执业资格；

2、业绩：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有建筑工程施工跟踪审计（或全过程造价控制）业绩。

3、拟任项目负责人必需为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。

（三）信誉要求（在投标文件中提供截图）：

投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1、在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

2、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

3、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

注：提供上述不良信用记录在指定网站中的查询截图并加盖投标人公章。

（四）联合体投标：本项目不允许

三、招标文件获取时间及方式

1、招标文件获取时间：  2025年9月30日起-2025年10月14日止（上午9:00-12:00，下午14：30-17:00，北京时间，工作日）

2、获取方式：

持单位授权委托书、委托代理人身份证、企业法人营业执照副本、业绩证明材料等复印件（提供合同复印件）至合肥市包河区延安路1666号合普集团2楼205室领取招标文件，以上证书、证明材料需提供加盖公章的复印件一份，并装订成册。

3、招标文件价格：500元，售后不退。标书费缴纳成功后，招标文件将以电子版形式发送至投标人指定邮箱。

四、递交投标文件及开标时间和地点：

1、递交投标文件及开标时间：2025年10月22日9点30分（北京时间）

2、开标地点：合肥市包河区延安路1666号合普集团一楼开标室

五、联系方式：      

1、招标人

招 标 人：食安数智物流产业发展（北京）有限公司

地    址：安徽省淮南市八公山区土坝孜街道原新庄孜矿内1号

联 系 人：张先生  

电    话：13171247064 

2、招标代理机构

招标代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司

地    址：合肥市包河工业园区延安路1666号东2栋

联系人：张燕、张怡文

电话：18919667362、13739267883

六、发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）

合普项目管理咨询集团有限公司 （http://www.hpzxjt.cn/）