关于山南新区HGTP16043地块规划方案设计招标文件疑问的回复及补充

1、项目西侧道路是否存在，政府有无修通计划。

答：项目西、南、北均有道路，东侧为规划路待建，地块中部为规划路待建（与河道平行）。

2、地块中部的规划道路及河道能否在保证两端开口位置不变的情况下，改变形态。

答：中部道路及河道不可改变形态，需保持原有形态。

3、限高12米区域，任务建议做4层叠拼，如按3米层高设计，再加上室内外高差和女儿墙或挑檐己超12米，是否任务书要求和规划限高有冲突?

答：限高12米区域，建筑物顶点距地面不能超过12米。

4、块块出让年限70/40年，有无商业地块和住宅地块的具体要求？

答：商业控制在3-5%，主要以一层为主，挑高5.4m。主要沿地块中间的道路两边考虑。

5、图里可以看到地块分了住宅和商业地块，是否要按此图执行？

答：其中一种方案需根据招标文件策划定位报告ppt中的图片执行，其他方案可由投标人对本项目及周边情况进行详细地了解、结合市场实际进行综合分析、设计。

6、开标时，各投标单位需进行方案述标，述标时间控制在40分钟以内。

以下无正文，招标文件有与此不一致的以此为准。

安徽合普项目管理咨询有限公司

                                        中铁四局置业（淮南）有限公司

                                              2016年12月30日