7月18日，合普课堂第67期开讲。招标部经理史新军围绕今年4月施行的《合肥市物业专项维修资金管理规定》，系统梳理了维修资金项目申报的全流程。

史新军从新旧规定对比入手，重点拆解了四大变化：使用门槛大幅放宽，只要属于共用部位且保修期满即可申请；紧急使用开辟绿色通道，8种紧急情形经街道核实后无需业主表决；工程采购取消强制公开招标，由业委会集体研究确定；资金拨付可申请预拨不超过50%的工程款。

常规使用流程分为十个步骤，从现场查勘、方案公示（不少于5个工作日）、业主表决，到提交申请、机构审核（2个工作日内）、确定施工单位、预拨款、竣工验收与决算审价、余款拨付。业主表决须满足“双三分之二参与、双半数同意”，推荐使用支付宝“合肥住房”小程序线上操作。紧急使用则跳过表决环节，经街道核实后直接申请。

针对招标部的角色转变，史新军表示，新规实施后采购自主权回归业主，招标部工作重心从“执行招标”转向“专业咨询与流程支持”，需要帮助业委会解读采购方式、制定方案、规范流程、防范风险。

整场培训内容务实，紧扣新规变化，参训人员对申报流程有了更清晰的把握。