1、模型搭建，管线综合
  在结构、建筑、机电等三维模型搭建之后，运用BIM技术能够提前发现并解决各系统的相互干扰、空间位置重叠、管线设备碰撞等问题，在三维模型中精确标识各系统管道、设备的空间位置，提高施工质量。
  2、三维渲染，宣传展示
  三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍。
  3、快速算量，精度提升
  BIM数据库的创建，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目方面管理所需的数据信息，有效提升项目管理效率。
  4、精确计划，减少浪费
  施工企业精细化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据无法快速准确获取，以支持资源计划，致使经验主义盛行。而BIM的出现可以让相关管理方快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确人才计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。
  5、虚拟施工，有效协同
  三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都能直观对工程项目的各种情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量、安全等问题。
  6、碰撞检查，减少返工
  BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，且能够优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。
  7、对于不同的单位，BIM有着不同的价值