合普项目管理咨询集团有限公司受濉溪县濉溪镇八里村村民委员会的委托，现对“濉溪县濉溪镇八里村安置房物业管理服务项目”进行公开招标，欢迎具备条件的投标人前来报名。

一、项目概况

1、项目名称：濉溪县濉溪镇八里村安置房物业管理服务项目

2、项目编号：HPHB-2020-003

3、项目单位：濉溪县濉溪镇八里村村民委员会

4、资金来源：中标人向小区业主收取

5、项目概算：886.67万

6、招标范围：本项目规划范围内的物业管理，工程概况：合欢家园1期：1-27#楼建筑面积约101280平方米，门面房建设面积约4000平方米，城管局大楼约3000平方米，绿化面积约10000平方米，有3个大门，10部电梯，共72个单元。

合欢家园2期：住宅及配套建筑面积152851.9平方米，其中1-18#楼建筑面积约147372.0平方米，幼儿园建筑面积约2746.0平方米，卫生服务站建筑面积约109.4平方米，居委会建筑面积约560.6平方米，及其他配套设施。商业建筑面积约2233.3平方米，地下建筑面积43478.2平方米，绿化面积约28105.3平方米，总户数1376户，机动车停车位1590辆，非机动车停车位1780辆。共36部电梯。

河畔雅苑小区：设计总建筑面积85503.57 平方米，住宅建筑面积57383.06 平方米，商铺建筑面积 5560.14 平方米，地下建筑面积约21000平方米，居住总户数592户，共16部电梯，2个公共厕所。        

7、最高限价： 0.76元/平方·月

8、服务期： 3年  三年（按安徽省物业管理条例相关规定执行）如果业主委员会没有成立将自动延续，直至业主委员会成立重新签定物业服务合同。

9、项目类型：服务

10、包别划分：一个标段

二、投标人资格要求：

1、投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业服务

2、拟投入本项目管理负责人（即项目经理）须为投标人公司正式员工，且须取得物业管理企业经理岗位证。

3、本项目不接受联合体投标，采用资格后审。

三、招标文件的获取：

1、获取时限：2020年12月09日9时00分至2020年12月14日17时00分；

2、获取方式：凡有意参加投标者，请在第1款规定时间内登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）分包分别购买并下载招标文件。

3、招标文件售价：每份500元，售后不退。

4、投标人须按照招标公告提供的银行账户缴纳招标文件费用，投标人在招标文件费用缴纳后需将缴费回执单上传至优质采云采购平台，待代理机构项目负责人审核通过后即可下载招标文件（支付标书费需备注公司名称及项目名称）。具体操作流程为：找到报名项目，点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（0551-62624017）。标书费支付账户信息如下：

户名：合普项目管理咨询集团有限公司淮北分公司

银行：安徽濉溪农村商业银行股份有限公司三堤口支行

账号：20000578420910300000034

四、开标时间及地点：

1、开标时间：2020年12月30日9时30分（北京时间）；

2、投标文件递交地点：合肥市包河区延安路1666号合普集团一楼开标室；

3、本项目采用纸质投标文件方式递交（密封要求详见招标文件），不需要网上递交；

4、结合近期疫情防控情况，参加开标活动人员应严格做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控措施，并提前注册“安康码”，扫码进入活动现场或符合疫情防控管理人员要求后进入。

5、已经购买了招标文件的潜在投标人拟放弃参与的，必须最迟在投标截止时间3日前向招标代理机构提交有效的书面放弃投标告知函，否则招标代理机构将该潜在投标人记入“不守信投标记录档案”，并在相关网络平台公告。

五、投标截止时间：同开标时间

六、招标公告发布媒介：

安徽省招标投标信息网http://www.ahtba.org.cn/

优质采云采购平台www.youzhicai.com

合普项目管理咨询集团有限公司官网（http://www.ahhpgs.com）

七、用户注册及电子文件的获取

1、潜在投标人/投标人须登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：0551-626244017。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2、已注册的潜在投标人/投标人可登录优质采平台获取招标（采购）文件。本项目的招标（采购）文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3、潜在投标人/投标人支付招标（采购）文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4、已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

八、联系方式：

采购人：濉溪县濉溪镇八里村村民委员会

地址：濉溪县濉溪镇八里村

联系人：苏书记    梁主任  

联系电话：15805619591     13856195558

招标代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司

地址：合肥市包河区延安路1666号合普集团

联系人：苏工

联系电话：0561-7129555