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营改增后,新旧工程计价表有五大不同,你知道吗?
2017-02-24 浏览次数:1122

增值税条件下工程计价表格分六类:

第一类:工程计价汇总表,具体包括:建设项目(或单项工程)工程造价汇总表和单位工程费用计算表。汇总表只起汇总作用,主要是对单位工程费用计算表计算的结果进行汇总。单位工程费用计算表则不同。它是单位工程(专业工程)建安工程造价的计算专用表格。其中,第一项直接费用,只包括分部分项工程费和能计量的措施项目费的人工费、材料费和机械费;第二项费用和利润,只包括按直接费用中以取费人工费或人工费+机械费为计算基础计算的管理费和利润。这两项相当于老计价程序中的分部分项工程费。第三项总价措施费,是按总价措施项目清单计费表列项计算后汇总而来,它是以单位工程为单位进行计算的,包括管理费和利润,是不能在综合单价中取费的,但它参与规费中工程排污费、生产安全责任险和社会保险的取费。直接费用、费用和利润、规费都要计算税金。

第六项其他项目费,它分两种情形:一是暂估材料(设备),直接进入直接费用,计取管理费和利润;另一个是专业工程暂估价、暂列金额、计日工、总承包服务费等,它是全费用价格,包括人材机管理费利润,不包括规费和税金,但其他项目汇总表明确要计算规费和税金。摆在税金之后,是因为其他项目明细表要求其他项目在汇总时计算规费和税金。这是新旧计价办法之间最重要的区别之一。


第二类:清单项目计价表,具体包括:单位工程工程量清单与造价表、清单项目直接费用预算表、清单项目人材机用量与单价表、清单项目费用计算表、总价措施项目清单计费表。单位工程工程量清单与造价表是清单项目组价专用表格,包括清单项目序号、项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程量、综合单价和合价及其建安费用(税前造价)、销项税额(应纳税额)、附加税费。专用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价。

建安工程造价与建安费用(税前造价)不是一个概念。它们是属种关系,建安工程造价=建安费用(税前造价)+销项税额(应纳税额)+附加税费+其他项目费(不含暂估材料与设备)。分部分项工程和能计量的措施项目综合单价和合价,均包括建安费用(税前造价)、销项税额(应纳税额)、附加税费。也就是说,是全费用价格。这是新旧计价办法之间最重要的区别之二。

清单项目直接费用预算表、清单项目人材机用量与单价表是单位工程工程量清单与造价表的配套表格,具体从不同方面显示清单组价明细内容。一个反映定额子目组成情况,一个反映人材机价格。

清单项目费用计算表(综合单价表),具体反映分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价情况,也就是清单综合单价组价、取费和计税情况。其中,注释综合单价 =合计÷数量,具体指清单项目所含全部定额子目合价的合计金额,且这里的定额子目合价,是全费用价格。不是只含人材机管理费和利润的价格。这是新旧计价办法之间最重要的区别之三。

总价措施项目清单计费表,除安全文明施工费按省级建设行政部门的规定计算外,其他专业措施费,如夜间施工增加费、提前竣工(赶工)费、冬雨季施工增加费、工程定位复测费等,均按施工方案计算。也就是说,没有施工方案,这些专业措施费不得计算。这是新旧计价办法之间最重要的区别之四(过去没有明确)。它的价格也不含规费和税金。


第三类:其他项目计价表,具体包括:其他项目清单与计价汇总表、 暂列金额明细表、材料(工程设备)暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总承包服务费计价表、索赔与现场签证计价汇总表、费用索赔申请(核准)表、现场签证表等。 有三点说明: 1)暂列金额检验试验费,按直接费用的0.5%~1.0%计取;2)发包人发包专业工程服务费,可按发包工程直接费用的1.0~2.%计取;3)索赔与现场签证计价汇总应包含费用和利润;4)其他项目明细表中的各项其他项目,均不包括规费和税金,其他项目清单与计价汇总表汇总时,一并计算规费和税金。这是新旧计价办法之间最重要的区别之五。


第四类:工程计量申报(核准)表;合同价款支付申请(核准)表,具体包括:预付款支付申请(核准)表、工程款支付申请(核准)表、竣工结算款支付申请(核准)表、最终结算支付申请(核准)表等,均为中间结算、竣工结算申请、审批流程专用表格,均按实际完工进度(完工量)计算,按实际完工进度(完工量)占合同约定总进度(总工程量)的百分比,乘签约合同总价,以六折至七折(最高不超过九折)支付。


第五类:主要材料、设备一览表,具体包括:发包人提供材料与工程设备一览表,人工、主要材料(工程设备)、机械用量汇总与单价表等,与清单项目人材机用量与单价表相对应,差别是一个是单位工程汇总专用表格,一个是清单项目人材机用量与单价专用表格。


第六类:建设工程费用标准表,具体包括: 施工企业管理费及利润表、安全文明施工费表、规费表、纳税标准及附加征收税费表。这是建设行政主管部门制定的专业工程取费、计税标准,是造价人员实际操作的工具与指南。


此外,还有一个单独序列:单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费+机械费)、 单位工程概算费用计算程序及费率表(人工费),主要用于规范单位工程概算费用计算程序及费率标准,是概算计算实际操作的工具与指南。


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