一、增加新增工程价格调整方法

2.0.31 新增工程 extra work

发包人要求并获得承包人接受的、不属于合同约定工程范围及(或)其完工交付要求范围的实体工程。

1.承包人有权自行选择是否接受发包人的委托。

2.新增工程参考合同约定及计算规则、合同单价及投标报价水平定价，或重新协商定价，并签订相关新增工程合同或补充协议。

价格调整方法如下：

① 不采用合同单价的，发承包双方协商确定新增工程的计量与计价规则，确定价格；协商不成的，根据《民法典》第511条（二）款，按照“市场价”确定。

② 采用合同单价时的分部分项工程项目清单应考虑市场价格变化、批量或少量采购导致采购优惠变化、合同单价偏高或偏低修正、竞争环境变化等因素进行价格调整。

③ 完成新增工程导致原工程措施项目需要延期使用，或需要额外自行设置的措施项目的，在确定新增工程措施项目费用时应考虑增加的施工机具费、临时设施费、施工现场管理人员费用、其他可能增加的措施项目费用；同时，安全生产措施费应符合国家及省级、行业主管部门的规定。

二、工程索赔价格调整一承包人可索赔情形

1.因发包人责任原因的索赔，承包人可向发包人索赔工期、经济损失及费用增加，井可索赔利润；

2.因发包人其他原因的索赔，承包人可向发包人索赔工期、经济损失及费用增加，不包括利润；

3.因不可抗力事件引起工程索赔，发承包双方应按细分 原则 分别承担。

三、引导运用保险赔付减少所承担的费用

四、工期索赔

1.工期延误判断规则

（1）延误事件为关键线路上的工作，则延误的时间为索赔的工期；

（2）延误事件为非关键线路上的工作，当该工作由于延误超出总时差而成为关键线路上的工作时，其延误时间与总时差的差值为索赔的工期；

（3）工期延误后事件仍为非关键线路上的工作，则不发生工期索赔。

2.工期延长期间的物价波动应对规则

（1）因发包人原因引起工期延长的，计划进度日期后续工程的价格，采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者；

（2）因承包人原因引起工期延长的，计划进度日期后续工程的价格，采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者；

（3）因非发承包双方原因引起工期延长的，计划进度日期后续工程的价格波动调整规则和方法按合同约定处理，如合同未约定幅度或约定不明，其市场价格波动幅度为5%。

3.工期延长期间的法律法规政策变化应对规则

（1）因承包人原因引起工期延长，在工期延长期间出现法律法规政策变化的，合同价格调增的不应予调整，合同价格调减的应予以调整。

（2）因发包人原因引起工期延长，在工期延长期间出现法律法规政策变化的，合同价格调减的不应予调整，合同价格调增的应予以调整。

（3）因非发承包双方原因导致工期延长，在工期延长期间出现法律法规政策变化的，合同价格应按实调整，合同另有约定或法律法规及政策另有规定的除外。

五、优化其他合同价格调整方法

1.明确暂估价取代规则：

材料税前价格取代材料暂估价，含税专业分包工程价格取代专业工程估价。

2.计日工价格调整方法：

（1）合同工程发生不适宜按合同约定和相关国家及行业工程量清单计价标准等计价的可采用计日工计价，由承包人提出申请，发包人批复后执行。

（2）合同清单中没有适用的已标价计日工综合单价时，按发布的价格信息并参考类似清单综合单价的报价水平确定综合单价。

7.5.1如承包人认为有关项目或工作不宜按本标准第7.2节~第7.4节规定进行计量而采用本标准第

8.6节计日工的规定进行计量的，承包人应在合同约定时间内向发包人提出，发包人应在约定时间内批复。如承包人未在约定时间内提出，应视为承包人放弃按计日工方式进行计量的需求；若发包人未在约定时间内批复的，应视为同意承包人按照计日工方式进行计量。

8.6.1 合同工程发生不宜按合同约定和相关工程国家及行业工程量清单计价标准等计价的，发承包双方可采用计日工方式进行计价。

8.6.2 采用计日工方式进行计价的工程或工作，应按本标准第7.5节规定计量，依据合同清单中计日工清单项目的综合单价计价。

8.6.3 合同清单中没有已标价计日工清单项目或已标价计日工清单项目没有适用综合单价的，可按下列规定确定计日工综合单价：

1 人工费、材料费、施工机具费可按合同约定的市场价格信息来源所发布工程价格信息确定。合同没约定或约定不明的，可依据工程所在地工程造价管理部门或行业发布的工程价格信息中的不含税人工、材料、施工机具租赁市场价格信息，以及合同清单中类似清单项目综合单价分析表中的明细价格组成等确定相应计日工综合单价；

2 工程所在地工程造价管理部门及行业发布的工程价格信息中没有相关市场价格信息的，可依据经发承包双方确认的承包人采购单价，以及合同清单中类似清单项目综合单价分析表中的明细价格组成等确定相应计日工综合单价。